¿Eres trabajador independiente? Descubre cómo obtener un Crédito Infonavit
El Infonavit amplía su alcance, permitiendo que cada vez más personas, sin importar su situación laboral, puedan cumplir el sueño de tener una vivienda propia.
CIUDAD DE MÉXICO.- A partir del 1 de enero de 2024, las personas trabajadoras del hogar e independientes pueden acceder a un Crédito Infonavit, gracias a una reforma en la Ley Federal del Trabajo. Este cambio busca ampliar el acceso a financiamiento para vivienda a sectores históricamente excluidos del sistema.
Según el director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez , hasta el tercer trimestre de 2023 existían más de 13.13 millones de trabajadores independientes en México. Aquellos que se inscriban de manera voluntaria al IMSS y al Infonavit deberán realizar aportaciones equivalentes al 5% de su ingreso mensual a la Subcuenta de Vivienda.
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¿Qué es Cuenta Infonavit + Crédito Bancario y cómo me beneficia si soy trabajador independiente?
Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, te permite utilizar tus ahorros de la Subcuenta de Vivienda para tramitar un crédito hipotecario con bancos asociados al Infonavit. La entidad evaluará tus ingresos y capacidad de pago para determinar el monto del crédito.
El registro se realiza en el sitio oficial del IMSS http://www.imss.gob.mx/personas-trabajadoras-independientes. Automáticamente, este trámite genera tu alta en el Infonavit, y tu Número de Seguridad Social será tu llave para gestionar los servicios de ambos institutos. También necesitarás tu RFC y CURP para realizar trámites.
Es importante realizar los pagos al Infonavit a más tardar el día 20 de cada mes o según el periodo que selecciones al registrarte (mensual, semestral o anual). Si deseas aumentar tu ahorro o acelerar el acceso a un crédito, puedes realizar Aportaciones Extraordinarias a través de Mi Cuenta Infonavit o la aplicación móvil del instituto.
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¿Es posible usar el ahorro de mi Subcuenta de Vivienda si soy trabajador independiente?
En caso de que no utilices tu Subcuenta de Vivienda durante tu vida laboral, el saldo acumulado seguirá siendo tuyo. Podrás solicitar su devolución al cumplir con los requisitos legales establecidos. Sin embargo, el Infonavit advierte sobre posibles estafas relacionadas con la recuperación de este ahorro. Realiza todos tus trámites directamente en las plataformas oficiales para proteger tu patrimonio.
Si alguna vez cotizaste al Infonavit y tienes ahorros en tu Subcuenta de Vivienda, puedes combinar estos recursos con financiamiento bancario mediante Cuenta Infonavit + Crédito Bancario. Este esquema te permite acceder a un crédito para adquirir vivienda nueva o usada, incluso sin una relación laboral vigente.
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Con este producto, el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda puede utilizarse como parte del enganche, mientras que el banco financiará el 70% del crédito y el Infonavit el 30% restante. El trámite puede realizarse directamente con alguno de los bancos participantes, como Banorte, BBVA, HSBC, Santander, Scotiabank o Mifel.
Los requisitos incluyen contar con ahorro en tu Subcuenta de Vivienda, no haber tenido un crédito previo, registrarte en una Afore, descargar tu certificado de elegibilidad desde Mi Cuenta Infonavit y tomar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”. Este programa es una alternativa diseñada para atender las necesidades reales de vivienda de los trabajadores independientes.
Sigue estos pasos:
- Realiza el curso gratuito en linea 'Saber más para decidir mejor' en Mi Cuenta Infonavit.
- Obtén el Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario en la sección Tramitar tu crédito.
- Preséntalo en el banco seleccionado para iniciar la contratación de tu crédito.
- El trámite de crédito lo realiza la entidad financiera que selecciones, esta determinará el monto de crédito con base en tu capacidad de endeudamiento y sus politicas de crédito.
¿Cómo puedo consultar y proteger mi información en el Infonavit?
Para mantenerte informado sobre tu saldo, aportaciones y trámites, puedes acceder a 'Mi Cuenta Infonavit'. Esta plataforma permite consultar tu Subcuenta de Vivienda, realizar pagos, descargar certificados y gestionar todo lo relacionado con tu crédito de forma segura. Recuerda que todos los trámites del Infonavit son gratuitos, y debes evitar compartir tu información con gestores externos para proteger tu cuenta de posibles fraudes.