Evita que tu deuda crezca en Infonavit: conoce las opciones para cambiar tu crédito a pesos y congelar tus mensualidades.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Baja California Sur es un organismo público que ayuda a cumplir el sueño de muchas familias, teniendo en cuenta que la región lidera el crecimiento en construcción y se coloca en el top 3 de México.
Ya sea que estés planeando comprar tu primer hogar en La Paz o Los Cabos, o que los pagos se te hayan complicado últimamente, existen opciones claras para tomar el control. Aquí te contamos cómo revisar tu situación actual y qué pasos dar para que tu crédito trabaje a tu favor.
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Video | ¿Cómo funciona el Infonavit?
Para cualquier movimiento, el punto de partida es el mismo: Mi Cuenta Infonavit. Es tu oficina virtual y ahí está toda tu historia laboral. Si aún no la tienes, solo necesitas tu CURP, RFC y tu Número de Seguro Social (NSS) para darte de alta.
Revisar puntos
Los puntos son como una calificación que el instituto te da para saber si ya puedes pedir un préstamo. No es un número al azar; se construye con tu edad, tu sueldo, el ahorro que tienes guardado y qué tan estable has sido en tus trabajos.
Entra al portal: Ve a la sección de "Mi precalificación y puntos".
Checa tu cifra: Actualmente, la base para un crédito tradicional suele andar por los 1,080 puntos. Sin embargo, con los nuevos cambios (modelos 2025-2026), existen esquemas donde desde los 100 puntos ya puedes empezar a ver opciones.
Mira el monto: Ahí mismo te dirán cuánto dinero te podrían prestar aproximadamente. Recuerda que si tu empresa se atrasa con sus pagos o si te cambiaron de sueldo, tus puntos pueden moverse.
Los puntos Infonavit se calculan con base en el salario registrado ante el IMSS, la edad, el ahorro en la Subcuenta de Vivienda y la estabilidad laboral. También influye que la empresa cumpla con sus aportaciones.
Esto significa que si una persona cambia constantemente de empleo o su patrón no reporta correctamente las aportaciones, sus puntos pueden subir más lento o incluso verse afectados.
Otro aspecto clave es que el trabajador esté cotizando activamente. Si deja de trabajar formalmente, el avance hacia el crédito se detiene. Además, el instituto revisa si la persona tiene otras deudas o créditos activos antes de autorizar un financiamiento.
También se debe considerar que el Programa de Vivienda para el Bienestar prevé la construcción de 37 mil 500 viviendas en todo el estado, lo que podría influir en la oferta de casas disponibles en los próximos años.
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Centro de Servicio Infonavit, donde se puede consultar puntos, saldo y opciones para regularizar el crédito. Foto: Infonavit
Regularización de deuda en Infonavit
Si ya tienes tu casa pero por alguna razón dejaste de pagar, lo peor que puedes hacer es dejar pasar el tiempo. En la pestaña de "Mi crédito" puedes ver tu saldo real y cuántas mensualidades debes. Estar al tanto de esto te permite buscar soluciones antes de que el problema crezca.
Si la situación económica se puso difícil, el instituto tiene caminos para que no pierdas tu patrimonio. No son automáticos, así que tú tienes que levantar la mano y pedirlos:
Borrón y Cuenta Nueva: Es de lo más buscado. Si debes algunos meses, estos se suman al saldo total de tu deuda para que puedas volver a pagar mensualmente como si estuvieras al día.
Dictamen de Capacidad de Pago: Si tus ingresos bajaron, pueden ajustar tu mensualidad por un tiempo para que sea algo que sí puedas pagar.
Responsabilidad Compartida: Si tu crédito todavía está en "Veces Salario Mínimo", cámbialo a pesos. Esto hace que tu deuda deje de subir cada año y que tus pagos sean fijos.
A veces, hablar con una persona cara a cara da más confianza. Si prefieres la atención presencial, puedes ir al Centro de Servicio Infonavit (CESI) en La Paz. No olvides llevar tu INE original y tu Número de Seguro Social.
También puedes marcar al 800 008 3900 (Infonatel). Es una línea gratuita donde te explican paso a paso qué trámite te conviene más según tu caso.
Algo que mucha gente olvida es revisar si su patrón está haciendo las aportaciones correctamente. El 5% de tu sueldo que se va al Infonavit no sale de tu bolsa, lo pone tu empresa.
Si ellos no pagan a tiempo o te tienen registrado con un sueldo menor al que ganas, tus puntos van a subir muy lento y el préstamo que alcances será más pequeño.
El crédito Infonavit depende del puntaje, el salario y el historial laboral del trabajador. Foto: Infonavit
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En estados como Baja California Sur, donde muchos empleos están ligados al turismo y pueden ser temporales, revisar periódicamente los puntos y el historial laboral resulta útil para detectar inconsistencias.
También confirmar que el patrón esté haciendo las aportaciones y saber con claridad cuánto falta para acceder a un crédito o regularizar uno ya existente.
Algo que mucha gente olvida es revisar si su patrón está haciendo las aportaciones correctamente. El 5% de tu sueldo que se va al Infonavit no sale de tu bolsa, lo pone tu empresa.
Si ellos no pagan a tiempo o te tienen registrado con un sueldo menor al que ganas, tus puntos van a subir muy lento y el préstamo que alcances será más pequeño.
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Como dato útil, si eres mujer, el sistema ahora te da un "empujoncito" extra de 20 puntos de bono de forma automática para que alcances tu meta más rápido. Es una forma de reconocer que, a veces, las trayectorias laborales de las mujeres tienen más pausas por temas de cuidado familiar.
Sin embargo, también hay que considerar otro factor, que en Baja California Sur el precio de la vivienda suele ser más alto que en otras partes del país, por lo que, aunque se tengan más puntos, el monto del crédito puede no alcanzar para ciertas casas o zonas.
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