Sujeto es detenido en Los Cabos por vender terrenos falsos por casi 45 mil pesos
Arrestan a sospechoso de vender terrenos falsos en Los Cabos por venta de terrenos falsificados
LA PAZ, Baja California Sur.- Un hombre fue detenido en Baja California Sur por vender terrenos falsos. Esto pasó justo después de que se anunciara la regularización de predios en la colonia López Obrador, en Cabo San Lucas.
Básicamente, mientras algunos buscan poner en orden sus papeles, otros aprovechan el momento para hacer fraudes.
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El tema de la vivienda en el estado sigue siendo complicado y este caso solo suma a los problemas.
Con la demanda de viviendas en aumento, no falta quien intenta vender predios que ni le pertenecen. Así que, si estás buscando comprar un terreno, pon mucha atención con los fraudes.
Video | Fraude inmobiliarios
Este tipo de fraude inmobiliario implica la comercialización de propiedades inexistentes o la utilización de documentos falsificados para concretar ventas ilegales.
¿Qué casos recientes de fraude inmobiliario se han registrado en Baja California Sur?
En Los Cabos, un hombre fue detenido porque vendió dos terrenos que no eran suyos, sacando 45,000 pesos por cada uno.
Autoridades detienen a un hombre por venta de terrenos falsos en Los Cabos. Foto: Canva
Otro caso en San José del Cabo fue de alguien que se hizo pasar por intermediario en septiembre de 2023 y usó una escritura falsa para vender un terreno que ni existía, logrando que la víctima le soltara 199,500 pesos.
Estos casos muestran que los fraudes con terrenos en Baja California Sur van en aumento, así que cualquier trato que suene demasiado bueno para ser verdad.
¿Qué medidas se están tomando para combatir los fraudes en la venta de terrenos en BCS?
Para evitar que la gente caiga en fraudes con la compra de propiedades, ya se están presentando algunas iniciativas de ley que buscan castigar a quienes hagan malas prácticas en la venta de predios y casas.
La idea es que el gobierno tenga más herramientas para frenar estos fraudes y proteger a quienes quieren comprar una propiedad de manera legal.
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Y mientras todo esto pasa, también arrancó el Programa Nacional de Vivienda con la construcción de 750 casas en Los Cabos, así que el plan es que más gente pueda acceder a una vivienda sin problemas.
Un hombre fue arrestado tras vender terrenos que no le pertenecían en Cabo San Lucas. Foto: Canva
¿Qué recomendaciones se pueden seguir para evitar ser víctima de fraudes inmobiliarios en Baja California Sur?
Para minimizar el riesgo de ser víctima de fraudes se recomienda:
Verificar la autenticidad de la documentación: Asegúrese de que los títulos de propiedad y otros documentos sean legítimos y estén actualizados.
Consultar a profesionales inmobiliarios certificados: Trabaje con agentes inmobiliarios registrados y con buena reputación en el mercado.
Evitar transacciones a través de redes sociales sin respaldo legal: Desconfíe de ofertas que se realicen exclusivamente por plataformas digitales sin una verificación adecuada.
Solicitar asesoría legal: Antes de concretar cualquier compra, consulte a un abogado especializado en bienes raíces para revisar la legalidad de la operación.
Si quieres comprar una propiedad, más vale que verifiques bien todo para no caer en fraudes. Siguiendo algunas precauciones, puedes asegurarte de que tu inversión sea segura y legal.
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Mientras tanto, el programa de vivienda en Los Cabos y otros municipios sigue en marcha para que más personas puedan tener su casa.
Pero el gobierno dejó claro que todo será a través de ellos para evitar problemas con terrenos falsos. Así que, si alguien te quiere vender un predio “por fuera”, mejor duda y revisa bien antes de comprar.
