Empresarios expresaron inconformidad ante medidas para regular desarrollos inmobiliarios
Ante la preocupación expresada por empresarios por las posibles medidas para regular nuevos desarrollos inmobiliarios en la zona centro de La Paz, el gobernador de Baja California Sur, Víctor Castro Cosío, respondió que las inquietudes no provienen únicamente del sector empresarial.
El mandatario confirmó que ya se realizó una primera reunión entre autoridades estatales, municipales y legisladores para analizar el crecimiento de edificios y desarrollos en la capital sudcaliforniana y determinar qué posibilidades legales existen para ordenar este fenómeno.
La discusión se centra principalmente en la capacidad de los servicios públicos para responder al incremento de viviendas, debido a que una mayor densidad habitacional también representa más demanda de agua potable, drenaje y movilidad.
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Durante la conferencia de prensa, el gobernador se refirió al documento público mediante el cual empresarios manifestaron su preocupación por las medidas que pudieran adoptarse.
“Mandaron un documento público preocupados. Sí, nada más que también los ciudadanos estamos preocupados, no solo los empresarios. Con todo respeto.”
Castro Cosío sostuvo que el análisis no pretende actuar en contra de algún desarrollo particular, pero consideró necesario tomar en cuenta las consecuencias que puede representar para la ciudad el incremento de la densidad habitacional.
El gobernador del estado aseguró que no pretende actuar en contra de algún desarrollo particular
Uno de los principales argumentos planteados por el gobernador es la presión que los nuevos edificios pueden generar sobre servicios que ya tienen una demanda importante en la ciudad.
Explicó que una propiedad donde anteriormente existía una sola vivienda puede transformarse para albergar varios departamentos, lo que modifica las necesidades de infraestructura del mismo espacio.
Entre los aspectos que el Gobierno del Estado pretende analizar se encuentran:
El mandatario señaló particularmente al agua como uno de los elementos que deben considerarse al momento de revisar el crecimiento urbano de La Paz.
El agua como uno de los elementos que deben considerarse al momento de revisar el crecimiento urbano de La Paz.
Castro Cosío aclaró que la intención no es detener el desarrollo económico ni actuar contra proyectos particulares.
También señaló que los desarrollos que ya cuentan con autorizaciones tendrán que concluirse. La revisión está dirigida a conocer qué puede hacerse hacia adelante dentro de las facultades legales de las autoridades.
“Tenemos que iniciar hasta donde nos permite la ley regular esto”, expresó al referirse al crecimiento de departamentos y edificios en la capital.
Por ello, antes de establecer alguna medida, autoridades estatales y municipales comenzaron con la elaboración de un diagnóstico.
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En la primera reunión participaron representantes del Ayuntamiento de La Paz, Obras Públicas, Ecologíay legisladores relacionados con el tema.
El gobernador adelantó que buscarán incorporar también al Tribunal Superior de Justicia, con la finalidad de revisar jurídicamente hasta dónde pueden llegar las autoridades en la implementación de medidas para regular el crecimiento.
El diagnóstico deberá permitir conocer cuántas solicitudes existen y cuántos edificios se encuentran involucrados en este proceso.
Castro Cosío aseguró que una vez que cuenten con esta información será transparentada para que la población conozca los resultados y las alternativas que se planteen.
La discusión ocurre mientras continúa aumentando la construcción de departamentos y edificios en diferentes puntos de La Paz, particularmente en zonas donde una mayor densidad habitacional implica también nuevas necesidades de infraestructura y servicios.
