El Gobierno de CDMX presenta una iniciativa para limitar aumentos de renta y acompañar desalojos, buscando garantizar vivienda justa.
El Gobierno de la Ciudad de México presentó al Congreso capitalino una propuesta que busca frenar el tope a los aumentos que están ligados con la inflación, la eliminación de requisitos que son excesivos, multas a los propietarios incumplidos y un gabinete especial que acompaña los desalojos.
Cabe señalar que este proyecto enviado por el Gobierno de México ya se encuentra en el Congreso capitalino, el cual plantea regularizar el arrendamiento con el objetivo de poder detener los procesos de gentrificación y así poder garantizar el derecho a la vivienda justa y digna que promueve la jefa de Gobierno.
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De acuerdo con datos que dieron a conocer la jefa del Gobierno de la Ciudad de México y su equipo de trabajo, en la Ciudad de México viven alrededor de 2 millones de personas en viviendas rentadas; este número de hogares creció un 54% en los últimos 15 años.
Esta situación ha provocado que el costo de los alquileres supere con frecuencia el 30% del ingreso familiar que se recomienda por ONU-Hábitat, donde se registra un alza de hasta 100% a 200% en las zonas centrales durante los últimos 10 años.
La Ley de Rentas Justas en CDMX tiene como objetivo frenar los aumentos en los costos de la renta. En este sentido, si cambia el inquilino, el dueño del inmueble no podrá subir el precio de la vivienda por encima del índice inflacionario que se ha acumulado.
Propuestas de rentas justas para la CDMX. Foto: IA
En este sentido, la jefa de Gobierno ha subrayado en sus conferencias de prensa relacionadas con este tema que dicha propuesta no congela los precios ni impone una cantidad establecida, por lo que los incrementos mayores a la inflación solo procederán cuando el dueño demuestre ante la autoridad la realización de obras de mejoras sustanciales de las casas.
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De igual forma, se contempla una multa para quienes superen los topes autorizados, las cuales van desde los 11,731 a los 46,924 pesos.
Cabe señalar que en esta Ley de Rentas Justas se tocan temas como la eliminación de requisitos excesivos y no discriminación, creación de la Defensoría de las Relaciones Inquilinarias, Registro Digital de Contratos y contratos de un año mínimo, Gabinete de Acompañamiento Social ante Desalojos, ampliación de la oferta de vivienda pública asequible y Observatorio Público de Vivienda.
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