Vivir en la CDMX se ha vuelto una gran dificultad, debido a que es la entidad con las rentas más altas; aquí te decimos cuánto cuesta vivir en la capital.
Las cifras de las rentas en CDMX han determinado que vivir en la gran metrópoli representa un gasto importante, por lo que se debe tener un nivel adquisitivo por arriba del salario mínimo, sobre todo si se quiere vivir por cuenta propia sin compartir gastos con alguien.
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Rentar un departamento en la CDMX puede requerir un ingreso mensual de entre 40 mil y más de 70 mil pesos, dependiendo de la zona, el tamaño del inmueble y el porcentaje del sueldo destinado a vivienda.
La renta de vivienda se ha convertido en uno de los principales gastos para quienes buscan vivir solos en la Ciudad de México.
Aunque el precio depende de factores como la ubicación, las dimensiones y las condiciones del inmueble, una referencia común para medir si una renta es financieramente sostenible es que el pago mensual de vivienda no supere aproximadamente el 30% del ingreso neto.
Rentas en CDMX. Foto: IA
Tomando como referencia ese porcentaje, el ingreso necesario aumenta conforme sube la renta:
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El factor que influye en los altos costos de renta es vivir en áreas con mayor demanda, conectividad, servicios y actividad comercial suele implicar rentas más elevadas. En contraste, existen zonas donde es posible encontrar opciones más económicas, aunque pueden implicar mayores tiempos de traslado o departamentos de menor tamaño.
Para una persona que busca vivir sola, una renta de 13 mil mensuales requeriría un ingreso neto cercano a 43 miñ 300, mientras que una renta de 30 mil implicaría un ingreso de aproximadamente 100 mil bajo la regla del 30%.
La renta no es el único gasto, el ingreso necesario para independizarse no debe calcularse únicamente a partir del precio del departamento. Al presupuesto mensual también hay que sumar gastos como:
Gastos que implican rentar. Foto: IA
Entre las zonas de la CDMX donde las rentas suelen ser más costosas destacan Polanco, Condesa, Roma, Juárez, Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas y Santa Fe.
Estas áreas se caracterizan por tener una alta demanda de vivienda, además de contar con una amplia oferta de restaurantes, comercios, servicios, espacios de entretenimiento y opciones de transporte.
También son zonas cercanas a importantes corredores corporativos y centros de trabajo, lo que incrementa su atractivo para profesionistas y personas que buscan reducir sus tiempos de traslado.
En el caso de Polanco, Lomas de Chapultepec y Bosques de las Lomas, la oferta se concentra principalmente en viviendas de perfil residencial y departamentos con mayores dimensiones o amenidades. Por otro lado, Condesa, Roma y Juárez destacan por su ubicación céntrica, vida urbana y oferta cultural y gastronómica.
También figuran entre las zonas con mayor demanda Del Valle, San Ángel, Hipódromo y Escandón. Sin embargo, el costo de una renta puede variar incluso entre colonias cercanas, dependiendo de factores como la ubicación específica, el tamaño del inmueble, su antigüedad, estado de conservación y las amenidades que ofrece.
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