El fenómeno de coworking en CDMX y su efecto en el mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario en la Ciudad de México está cambiando radicalmente gracias al auge del coworking.
El mercado inmobiliario de la Ciudad de México está experimentando una profunda transformación, impulsada por el auge del coworking.
Este fenómeno, que se ha consolidado en la era post-pandemia, no solo responde a la creciente demanda de flexibilidad laboral, sino que también redefine el uso y valor de los espacios de oficina en la capital.
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Un mercado en constante evolución
Con más de 390 mil metros cuadrados dedicados a este modelo de trabajo, el coworking representa cerca del 12% del inventario total de oficinas en la Ciudad de México.
Este crecimiento, que ha sido exponencial desde 2010, se debe en gran parte a la adopción de modelos de trabajo híbrido por parte de empresas de todos los tamaños.
El "vuelo hacia la calidad" es otra tendencia dominante. Las empresas buscan ahora espacios que ofrezcan no solo ubicaciones estratégicas, sino también amenidades de primer nivel, conectividad y configuraciones flexibles que se adapten a las necesidades cambiantes de sus colaboradores.
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El coworking como motor de la economía
El coworking no solo satisface las necesidades de los trabajadores remotos y los nómadas digitales, sino que también se ha convertido en una solución clave para emprendedores y pequeñas y medianas empresas (PyMEs). Al optar por estos espacios, las empresas pueden reducir costos fijos y acceder a ambientes que fomentan la colaboración y la innovación.
Los expertos del mercado inmobiliario señalan que el coworking continuará consolidándose como una opción versátil, impulsado por la flexibilidad y la optimización de recursos.
A medida que la ciudad avanza hacia una nueva era laboral, la capacidad de adaptación y la innovación son clave para convertir los retos en oportunidades, con el coworking como un claro ejemplo de esta evolución.
¿Qué es el coworking?
El coworking es un modelo de trabajo en el que profesionales independientes, emprendedores y empresas de distintos sectores comparten un espacio de oficina.
En lugar de trabajar en un entorno tradicional, cada persona o equipo puede rentar un escritorio, una oficina privada o un espacio de trabajo por un periodo de tiempo determinado (horas, días o meses).
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