CDMX

Estas son las 6 colonias de CDMX donde aún puedes rentar por 10 mil pesos o menos

Especialistas inmobiliarios señalan que el costo de la vivienda no depende exclusivamente de la ubicación, sino de una serie de factores como inseguridad, problemas urbanos, conectividad, entre otros

Publicado el Mayo 12, 2026, 00:10

Por: Sandra Ortega

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En los últimos años el precio de la vivienda ha incrementado de manera significativa, principalmente en algunas zonas de la Ciudad de México donde las rentas pueden rebasar los 20 mil pesos mensuales.

De acuerdo con datos de inmobiliarias como Century 21 e Inmuebles24, todavía existen colonias donde es posible encontrar vivienda a precios accesibles, es decir, por menos de 10 mil pesos al mes, con factores como seguridad, servicios y movilidad.

¿Cuáles son las seis colonias para rentar por menos de 10 mil pesos en CDMX?

Uno de los principales factores que han contribuido a que en los últimos años las viviendas en la Ciudad de México se haya encarecido es el fenómeno de la gentrificación; sin embargo, a inicios de 2026 la Suprema Corte de Justicia de la Nación señaló como constitucional el decreto que los precios de la renta no podrán subir más que la inflación.

Las inmobiliarias como Century 21 e Inmuebles24, señalaron que hay seis colonias ubicadas estratégicamente en diversos puntos de la capital mexicana donde se pueden encontrar rentas de hasta 10 mil pesos, estas son:

• El Rosario, en Azcapotzalco.
• San Juan de Aragón, en Gustavo A. Madero.
• Agrícola Oriental, en Iztacalco.
• Santa Martha Acatitla, en Iztapalapa.
• Doctores, en Cuauhtémoc
• Tláhuac Centro, en Tláhuac.

¿Cuál es el beneficio de rentar en estas colonias de CDMX?

Estas seis colonia cumplen con muchos de los requisitos de las personas al momento de buscar un lugar para rentar, acceso a mercados, comercios, además de contar con los servicios básicos como son agua, drenaje, sanitarios y energía eléctrica.

Asimismo, estas colonias cuentan con opciones de accesibilidad y movilidad ya sea en transporte público como el son estaciones del Sistema de Transporte Colectivo Metro o Metrobús. 

Renta de vivienda en CDMX. Foto: Canva

¿Cuáles son los factores que influyen en el precio de renta en CDMX?

Los especialistas inmobiliarios señalan que el costo de la vivienda no depende únicamente de la ubicación. Uno de los principales factores es la percepción de inseguridad, recientemente la Fiscalía de la Ciudad de México dio a conocer cuales son las tres colonias con mayor índice de violencia, donde recomienda no rentar.

Renta de vivienda en CDMX. Foto: Canva