Descubre por qué la renta de departamentos en la CDMX supera la intención de compra.
El mercado inmobiliario en la Ciudad de México experimenta un cambio significativo en su dinámica habitacional, ante los elevados costos para adquirir una propiedad, la renta de departamentos ha ganado un terreno contundente frente a la compra, convirtiéndose en la opción más viable para quienes buscan vivir en zonas céntricas, conectadas y con amplia oferta laboral.
De acuerdo con un análisis reciente de la plataforma Inmuebles24, la preferencia por el alquiler domina abrumadoramente las búsquedas de los usuarios, destacando dos demarcaciones como las más deseadas de la capital.
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La concentración de la demanda muestra una clara preferencia por las zonas céntricas, según los datos del portal inmobiliario, las búsquedas se distribuyen principalmente en:
Alcaldía Benito Juárez: Concentra el 28% de las búsquedas totales de vivienda en renta.
Alcaldía Cuauhtémoc: Le sigue de cerca, captando el 17% del interés de los usuarios.
En términos económicos, el costo de habitar estas zonas refleja su alta demanda, para un departamento promedio de 65 metros cuadrados con dos habitaciones, los precios mensuales se cotizan de la siguiente manera:
Benito Juárez: 20 mil 367 pesos promedio al mes.
Cuauhtémoc: 28 mil 373 pesos promedio al mes.
Aunque estas cifras representan un reto financiero para un gran sector de la población, siguen siendo mucho más accesibles que el pago de una hipoteca.
Para quienes optan por rentar, la ubicación es un factor decisivo, por lo que las zonas que combinan centros laborales, actividad comercial y servicios son las ganadoras indiscutibles:
En Benito Juárez:
Del Valle Centro (12% de las búsquedas)
Narvarte Poniente (10%)
Nápoles (8%)
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En Cuauhtémoc: La demanda se centra en los polos de mayor actividad financiera, gastronómica y cultural, destacando:
Roma Norte y Roma Sur
Condesa
Juárez y Cuauhtémoc
Zonas cercanas al Centro Histórico con gran potencial, como San Rafael, Santa María la Ribera y la Obrera.
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