Pago de predial CDMX en 2026: pagar en enero ofrece este porcentaje de descuento
Realizar el pago a inicios del año beneficia a tu bolsillo, pues después de la fecha límite no existe ningún tipo de incentivo.
Con el inicio del 2026 iniciaron los descuentos en el predial, el agua y la tenencia vehicular, por lo que los ciudadanos se preguntan cuáles son y todo sobre ello.
Además de evitar multas, recargos y adeudos acumulados, cumplir con esta obligación durante los primeros meses del año permite acceder a descuentos por pronto pago, un incentivo diseñado para aliviar la carga económica de las familias tras la temporada decembrina.
Las autoridades capitalinas confirmaron que enero será el mes con mayor beneficio fiscal, por lo que invitan a las y los contribuyentes a realizar el pago de manera anticipada y aprovechar la rebaja vigente.
¿De cuánto es el descuento por pagar el predial en enero en CDMX?
De acuerdo con la Secretaría de Administración y Finanzas, quienes liquiden el predial 2026 en una sola exhibición durante enero recibirán un descuento del 8% sobre el monto total del impuesto. Este estímulo forma parte del programa anual de incentivos fiscales del Gobierno de la Ciudad de México.
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Para quienes no puedan cubrir el pago en enero, febrero representa una segunda oportunidad, aunque con un beneficio menor, ya que el descuento se reduce de manera gradual conforme avanzan los meses. A partir de marzo, el predial deberá pagarse sin ningún tipo de rebaja.
Además del incentivo general, se mantienen esquemas preferenciales para grupos vulnerables, como personas adultas mayores, personas con discapacidad, jubilados y pensionados. En estos casos, el beneficio aplica siempre que el inmueble esté a nombre del contribuyente, sea de uso habitacional y cumpla con los criterios de valor catastral establecidos por la autoridad.
¿Cuáles son los requisitos para que el descuento del predial sea válido en CDMX?
Para conservar el beneficio del pago del predial es indispensable:
- Tener a la mano tu clave catastral.
- Estar al corriente en pagos anteriores.
- Realizar el pago antes del 31 de enero para obtener el mayor descuento.
- Cumplir con estas fechas no solo evita recargos, también garantiza un ahorro real en el predial 2026.
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¿Dónde y cómo pagar el predial CDMX 2026?
El Gobierno capitalino habilitó diversas modalidades para pagar el predial en la CDMX, con el objetivo de facilitar el cumplimiento del trámite y evitar filas o traslados innecesarios. Las opciones disponibles son:
- Pago en línea a través del portal oficial en finanzas.cdmx.gob.mx
- App Tesorería CDMX, disponible para dispositivos móviles
- Oficinas de la Tesorería de la Ciudad de México
- Más de 8 mil 800 puntos auxiliares de pago autorizados, como bancos y tiendas de conveniencia
En la mayoría de los casos, el descuento se aplica de forma automática al realizar el pago dentro del periodo correspondiente, sin necesidad de solicitarlo o realizar trámites adicionales.
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