El proceso es presencial y coordinado por la Secretaria de Vivienda y Ordenamiento Territorial de Coahuila quien emite el oficio formal
Concluir el pago de una vivienda representa uno de los logros financieros más importantes para las familias; sin embargo, haber liquidado la deuda no basta para asegurar la propiedad plena.
Cuando un inmueble fue adquirido mediante esquemas públicos de financiamiento, la escritura original mantiene anotaciones legales que gravan el bien o reservan su dominio en favor de organismos estatales.
Para resolver esta situación y obtener la liberación completa del patrimonio, la Secretaria de Vivienda y Ordenamiento Territorial de Coahuila (SEVOT), a través de la Comisión Estatal de Vivienda, pone a disposición de la ciudadanía el trámite de Cancelación de Hipoteca y Reserva de Dominio. Este procedimiento otorga la documentación necesaria para inscribir la propiedad libre de todo gravamen ante el Registro Público en Coahuila.
El trámite está dirigido a propietarios, padres, tutores o representantes legales acreditados que cuenten con la escritura pública inscrita pero que requieran certificar la liquidación total de la vivienda.
Para integrar el expediente que es requerido por las autoridades del SEVOT, la o el solicitante debe presentar original y copia simple de la siguiente documentación:
Además de estos documentos, se deberá proporcionar un correo electrónico y número de teléfono.
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El trámite de Cancelación de Hipoteca y Reserva de Dominio tiene un costo oficial de $2500.00 pesos y el procedimiento se lleva a cabo en la Subdirección de Asuntos Jurídicos.
Tras entregar la documentación personal y la copia de la escritura a cancelar, el usuario debe efectuar el pago correspondiente.
Una vez procesada la solicitud dentro del plazo hábil establecido, la Secretaria de Vivienda y Ordenamiento Territorial de Coahuila hace entrega del oficio de cancelación con el cual el ciudadano puede acudir al Registro Público para concluir la liberación formal en Coahuila.
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Aunque la cobertura del servicio abarca a los 38 municipios de Coahuila, la atención se brinda de manera presencial en una sede centralizada ubicada en la capital del estado.
Los ciudadanos deben acudir directamente a las oficinas de la Comisión Estatal de Vivienda de la SEVOT en Saltillo:
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