Conoce cómo funciona la “Alerta Catastral” en Saltillo y protege tu propiedad en la región sureste de Coahuila.
Con el objetivo de reforzar la protección del patrimonio de las familias, el Ayuntamiento de Saltillo puso en marcha una herramienta digital que busca prevenir fraudes y movimientos irregulares en propiedades: la llamada “Alerta Catastral”.
Este sistema permite a los dueños de inmuebles mantenerse informados en tiempo real sobre cualquier actividad relacionada con sus bienes registrados.
La plataforma está dirigida a propietarios cuyos predios se encuentran debidamente inscritos en el Registro Público de la Propiedad, y representa una alternativa tecnológica para reducir riesgos legales y administrativos que, en el pasado, han generado conflictos por operaciones no autorizadas.
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La Alerta Catastral es un mecanismo digital de monitoreo que envía notificaciones inmediatas cuando se detecta algún movimiento relacionado con una propiedad. Esto incluye solicitudes de avalúo, consultas, pagos de predial o cualquier actualización en el registro del inmueble.
El sistema opera a través de avisos enviados por correo electrónico o teléfono móvil, lo que permite al propietario reaccionar de manera oportuna ante cualquier irregularidad.
Su implementación forma parte de un proceso de modernización administrativa impulsado por el gobierno municipal para fortalecer la transparencia y seguridad en los trámites inmobiliarios.
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Uno de los principales beneficios es la prevención de fraudes o intentos de despojo. En situaciones anteriores, terceros podían realizar trámites o consultas sobre propiedades sin que el dueño tuviera conocimiento inmediato. Con esta herramienta, cualquier intento de movimiento queda registrado y notificado.
Además, facilita el seguimiento de trámites legítimos, como el pago del impuesto predial o procesos de compraventa, lo que brinda mayor control sobre el estado legal del inmueble. También contribuye a evitar disputas legales al mantener informados a los propietarios en todo momento.
Aunque inicialmente estuvo disponible sin costo, a partir del 1 de abril el servicio tendrá una tarifa anual accesible de 100 pesos. Para activarlo, los interesados deben realizar el trámite correspondiente ante las autoridades municipales o instancias registrales.
La vigencia del servicio es anual, por lo que requiere renovación periódica para mantener activa la protección. Esta medida busca fomentar una cultura de prevención entre los ciudadanos, incentivando el uso de herramientas digitales que resguarden su patrimonio.
Con esta iniciativa, el gobierno de Coahuila apuesta por la innovación en materia de seguridad jurídica, ofreciendo a los ciudadanos una forma sencilla y efectiva de cuidar sus propiedades ante posibles riesgos.
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