Saltillo analiza crear más subcentros urbanos para acercar vivienda, empleo, escuelas, comercios y servicios de salud a las zonas de crecimiento
Saltillo necesita más subcentros urbanos para acompañar el crecimiento de la ciudad y evitar que cada vez más habitantes tengan que recorrer largas distancias para trabajar, estudiar, comprar o acceder a servicios de salud.
La creación de estos nuevos puntos de concentración forma parte del diagnóstico para actualizar el Plan Director de Desarrollo Urbano de Saltillo, mediante el cual el Municipio busca anticiparse a las necesidades de una ciudad que continúa expandiéndose, particularmente hacia el sur, surponiente y poniente.
Nayeli Castro, directora de Desarrollo Urbano, explicó que el primer paso consiste en analizar hacia dónde está creciendo Saltillo, qué infraestructura requiere cada zona y cuántos nuevos subcentros urbanos serían necesarios.
Actualmente, el plan vigente contempla nueve subcentros urbanos autorizados; sin embargo, el crecimiento de la mancha urbana obliga a revisar si son suficientes y en qué sectores deberían ubicarse nuevos nodos.
La lógica de los subcentros urbanos es que los habitantes puedan encontrar buena parte de lo que necesitan sin tener que cruzar toda la ciudad.
En estos sectores podrían concentrarse:
“Son nodos de crecimiento en donde la ciudad puede vivir ahí, puede trabajar ahí y ahí mismo tiene los temas de equipamiento e infraestructura”, explicó Castro.
La estrategia cobra especial importancia conforme Saltillo se expande y aparecen nuevos sectores habitacionales y centros de trabajo. La intención es que el desarrollo urbano avance acompañado de servicios y conectividad, y no únicamente mediante la construcción de nuevas viviendas.
Una ciudad que concentra el empleo, el comercio, la educación, la salud y la vivienda en pocos puntos obliga a sus habitantes a realizar desplazamientos cada vez más largos. En cambio, una estructura integrada por diferentes nodos urbanos puede acercar oportunidades y servicios a cada sector.
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El diagnóstico municipal identifica al sur, surponiente y poniente como algunas de las zonas hacia las que avanza el crecimiento urbano de Saltillo. También considera los corredores relacionados con Derramadero y la carretera a Torreón.
La ubicación de los empleos es uno de los factores que determina hacia dónde se extiende la ciudad. Los parques industriales y otros centros de trabajo generan nuevas necesidades de vivienda, transporte, comercio y servicios en sus alrededores.
“Si allá está un nodo de trabajo, para allá va a estar el crecimiento”, señaló la directora de Desarrollo Urbano.
Derramadero es uno de los sectores donde esta dinámica ya cuenta con una planeación particular mediante un plan parcial, debido a la actividad laboral y al movimiento vehicular que genera la zona industrial.
Ante este escenario, los nuevos subcentros urbanos podrían funcionar como puntos estratégicos para ordenar la expansión y evitar que el crecimiento habitacional quede desconectado de las actividades cotidianas de la población.
La distribución de los nuevos nodos también deberá responder a las características particulares de cada zona. La cantidad de habitantes que podría concentrar un subcentro dependerá de factores como:
Por esta razón, un subcentro ubicado en una zona de menor densidad no tendría la misma capacidad que uno localizado en el sur de Saltillo, donde se espera una mayor concentración de habitantes y actividades.
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La estrategia también está relacionada con la posibilidad de impulsar vivienda vertical en determinadas zonas de Saltillo. Sin embargo, aumentar la densidad de población requiere algo más que construir edificios de departamentos.
Los nuevos desarrollos deberán contar con vialidades, transporte, servicios públicos y equipamiento capaces de atender a la población que llegue a vivir en ellos.
Por ello, la actualización del Plan Director de Desarrollo Urbano deberá establecer qué vialidades primarias, colectoras, secundarias y locales serán necesarias para conectar los nuevos desarrollos habitacionales y subcentros urbanos.
También se analiza qué tipo de servicios de salud serían necesarios. Estos no necesariamente tendrían que ser grandes hospitales, pues, dependiendo de la cantidad de habitantes y la sectorización, podrían contemplarse clínicas y otros espacios de atención.
El objetivo principal de los subcentros urbanos será reducir los desplazamientos y mejorar la calidad de vida de los habitantes. La propuesta busca que las personas puedan vivir, trabajar, estudiar, comprar y recibir atención médica dentro de una misma zona o a distancias más cortas.
Entre los subcentros existentes se encuentran el Centro de Saltillo y el sector de la Alameda, pero el crecimiento actual plantea la necesidad de revisar toda la estructura urbana vigente.
Por ahora, la definición de nuevos subcentros todavía no está concluida. El Municipio deberá terminar el diagnóstico del Plan Director, analizar el crecimiento registrado y establecer las proyecciones de expansión antes de determinar:
El desafío será que el crecimiento urbano de Saltillo no signifique necesariamente más tiempo detrás del volante, sino que las nuevas zonas habitacionales estén acompañadas de empleo, servicios, infraestructura, transporte y vialidades.
