Advierten riesgos por invasión y venta irregular de terrenos federales en Durango.
La toma irregular de terrenos pertenecientes a instancias federales continúa siendo un tema que genera preocupación en Durango, principalmente por las posibles consecuencias legales para quienes ocupan, venden o adquieren este tipo de predios.
El presidente de la Barra Mexicana Colegio de Abogados, Fermín Ayala Flores, explicó que este tipo de situaciones deben atenderse mediante los procedimientos legales correspondientes, pues ningún particular puede disponer libremente de terrenos federales.
Ayala Flores señaló que recientemente se pudo observar esta problemática en San José III, donde personas que habían ocupado determinados predios fueron notificadas y posteriormente retiradas de los terrenos.
Sin embargo, indicó que existen otras zonas de Durango donde se han presentado invasiones desde hace más tiempo, por lo que es importante que las autoridades establezcan los procedimientos correspondientes para atender cada caso.
El abogado explicó que uno de los principales problemas ocurre cuando algunas personas se aprovechan de la necesidad de otras y ofrecen terrenos bajo la promesa de que posteriormente serán regularizados.
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Fermín Ayala Flores consideró que adquirir un terreno federal bajo la promesa de una futura regularización representa un riesgo para quienes entregan dinero por estos predios, debido a que no existe certeza de que puedan convertirse legalmente en propiedad particular.
Por ello, recomendó verificar la situación jurídica de cualquier terreno antes de realizar una operación y evitar adquirir predios únicamente con base en promesas de regularización.
El especialista recordó que cualquier compraventa o adquisición de un inmueble debe realizarse mediante los mecanismos legales establecidos y con la intervención de un notario público, quien puede verificar la documentación y situación jurídica del predio.
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El presidente de la Barra Mexicana Colegio de Abogados señaló que quienes participan en la venta irregular de terrenos también podrían enfrentar consecuencias legales, especialmente cuando existe un engaño para obtener dinero de otras personas.
Las posibles sanciones dependerán de las circunstancias y de la manera en que se haya cometido la conducta, por lo que cada caso debe analizarse de forma particular.
Ante esta situación, llamó a la ciudadanía a revisar la documentación de los predios y consultar a profesionales antes de entregar dinero o asumir la posesión de un terreno, especialmente cuando se trate de propiedades pertenecientes a instancias federales.
