La gentrificación impulsa el aumento de rentas y desplaza a habitantes en Edomex, afectando a las comunidades locales y la vida cotidiana.
El fenómeno conocido como gentrificación afecta cada vez más zonas cercanas a la Ciudad de México, incluyendo municipios del Estado de México como Naucalpan. Esta dinámica provoca que habitantes tradicionales se vean obligados a dejar sus comunidades debido al aumento desmedido en los costos de vivienda y servicios.
En municipios como Naucalpan, especialmente en zonas como Satélite y Lomas Verdes, se han visto grandes desarrollos inmobiliarios que elevan los precios del suelo y las viviendas.
La cercanía con áreas exclusivas de la CDMX, como Polanco, incrementa la demanda y, por ende, el costo del metro cuadrado. Según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, el precio en Naucalpan ha subido aproximadamente 30% en los últimos años.
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El principal impacto se da sobre los residentes originarios, muchos de ellos pertenecientes a comunidades indígenas que hablan lenguas como náhuatl, mazateco y mixteco. Además del aumento en costos, la creciente demanda provoca saturación en el transporte y congestión vial, especialmente en horas pico y temporadas de lluvia.
El desplazamiento de habitantes en Naucalpan está asociado a varios factores clave:
Proximidad a zonas exclusivas de la CDMX.
Incremento constante en el precio de vivienda y servicios.
Migración por motivos laborales y económicos.
Sobrecarga en infraestructura y transporte.
De acuerdo con el INEGI, en los últimos cinco años, gran parte de la migración hacia Naucalpan provino de países como Estados Unidos, Colombia y España.
Para hacer frente a la gentrificación, es importante que los habitantes:
Se informen sobre proyectos urbanos.
Participen en decisiones comunitarias.
Fomenten el consumo en negocios locales.
Demanden políticas públicas para vivienda accesible.
Estas medidas pueden contribuir a conservar la identidad y estabilidad del área.
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