Mientras las rentas se disparan en zonas de Guadalajara, Monterrey y CDMX, otras ciudades destacan por sus alquileres accesibles
Rentar una vivienda en las principales ciudades de México se ha convertido en uno de los mayores desafíos para jóvenes profesionales y familias de clase media.
Mientras los empleos se concentran en urbes como Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, el aumento de los alquileres ha obligado a buscar alternativas en ciudades con un menor costo de vida.
La presión sobre el mercado inmobiliario ha llevado a muchas familias a replantearse dónde vivir. El encarecimiento de las rentas y el crecimiento de los precios por metro cuadrado hacen que permanecer cerca de los principales corredores laborales sea cada vez más complicado para quienes no tienen ingresos elevados.
El problema de la vivienda asequible no se limita a una sola región. En Guadalajara, por ejemplo, Jahaziel Omar Castañeda González, presidente de la AMPI Guadalajara, señaló que los precios de los alquileres en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) aumentaron alrededor de 10% durante el último año.
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Mientras los empleos se concentran en urbes como Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, las rentas aumentan. Foto: Captura de pantalla
A esta situación se suma el desequilibrio entre los ingresos de los hogares y el costo de la vivienda.
Ante el incremento de precios en las grandes metrópolis, algunas capitales estatales del Bajío, norte y sureste del país han comenzado a llamar la atención de quienes buscan reducir sus gastos de vivienda.
Entre las alternativas destacan ciudades con menor presión inmobiliaria y una oferta suficiente de servicios, conectividad y educación. Las ciudades con rentas más accesibles son:
Estos costos pueden variar considerablemente dependiendo de la colonia, tamaño, antigüedad, equipamiento y ubicación del inmueble.
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En el extremo contrario aparecen algunos de los mercados inmobiliarios más exclusivos del país. Zapopan, Jalisco, concentra algunas de las zonas residenciales con precios más elevados.
Un ejemplo es Lomas del Valle, donde las rentas pueden alcanzar un promedio cercano a 93 mil pesos mensuales. El precio promedio estatal señalado para Jalisco ronda los 29 mil 457 pesos.
También destacan San Pedro Garza García, Nuevo León, y la alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX, donde la presencia de corporativos, servicios premium y residentes de altos ingresos mantiene elevada la demanda.
Antes de mudarte, compara el costo total y no solamente la renta. Si trabajas de manera remota, vivir en una ciudad secundaria puede incrementar considerablemente tu poder adquisitivo.
También conviene revisar la conectividad a internet, transporte, servicios, seguridad y distancia al lugar de trabajo. Finalmente, comparar diferentes colonias y negociar contratos de mayor duración puede ayudar a reducir el impacto de futuros incrementos.
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Zapopan, Jalisco, concentra algunas de las zonas residenciales con precios más elevados. Foto: Capital Brokes
