Las zonas con mayor rentabilidad Airbnb en Monterrey destacan por su cercanía a eventos, atractivos turísticos y espacios de lujo en San Pedro.
La temporada decembrina eleva significativamente la demanda de hospedajes en Monterrey, especialmente en zonas cercanas a eventos, centros culturales y experiencias de lujo. La combinación de festividades, turismo nacional e internacional y la agenda de conciertos impulsa la ocupación y los precios.
La cercanía a espacios culturales, oficinas y avenidas. Foto: CANVA
Tanto los visitantes que buscan entretenimiento como quienes prefieren zonas exclusivas encuentran opciones estratégicas en distintos puntos de la ciudad. Esto ha permitido identificar áreas con mayor rentabilidad durante diciembre, donde ubicación, conectividad y oferta turística juegan un papel clave.
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Las zonas alrededor de Parque Fundidora mantienen una alta demanda debido a su calendario de conciertos, festivales y actividades familiares. Al estar cerca de la Arena Monterrey y Cintermex, los alojamientos se ocupan con anticipación, especialmente en fines de semana largos y fechas previas a Navidad.
En Barrio Antiguo, la mezcla de bares, vida nocturna, gastronomía y ambiente atrae a turistas que buscan experiencias más urbanas. Paseo Santa Lucía, por su parte, suma valor al ofrecer recorridos escénicos que conectan con museos y la Macroplaza.
En la zona Centro, la cercanía a espacios culturales, oficinas y avenidas principales favorece estancias cortas, pero constantes, lo que mantiene la ocupación estable durante todo el mes.
San Pedro Garza García destaca como la zona premium gracias a su infraestructura moderna, seguridad y la oferta de centros comerciales. Estas características atraen a viajeros de alto poder adquisitivo que buscan privacidad, confort y acceso inmediato a restaurantes de alta gama.
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Además, han incrementado su rentabilidad por sus desarrollos verticales, ideales para huéspedes que viajan por negocios o para celebrar cenas navideñas en espacios exclusivos. La demanda suele elevarse en Navidad, Año Nuevo y fechas de alto consumo, favoreciendo tarifas más altas.
Las áreas cercanas al Tecnológico de Monterrey registran alta movilidad por estudiantes, familias y visitantes que asisten a actividades académicas de fin de semestre. Esto genera una ocupación constante, incluso en días previos a las vacaciones.
La demanda suele elevarse en Navidad, Año Nuevo y fechas de alto consumo. Foto: CANVA
En los alrededores del Estadio BBVA y la Arena Monterrey, los eventos deportivos, conciertos y espectáculos incrementan la demanda, especialmente cuando coinciden con la temporada festiva. Los viajeros priorizan hospedajes bien conectados, con transporte accesible y precios competitivos.
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