La menor demanda para el Mundial 2026 exhibe la especulación inmobiliaria y la crisis de vivienda que afecta a las principales ciudades de México.
Parece que el gran negocio del Mundial no está resultando ser un gran negocio en México después de todo.
Durante meses vimos a propietarios y administradores de departamentos y casas de Airbnb pensar que el Mundial iba a ser un buen negocio para ellos. Las personas lo sabían y por eso hubo muchos que tenían miedo que los echaran de su departamento para esas fechas.
Y como podemos ver en este reportaje de La Silla Rota, no estaban equivocados. Propiedades que normalmente se rentaban en 10 o 12 mil pesos al mes aparecieron ofertadas en más de 100 mil pesos al mes para las semanas del Mundial.
Como si de pronto hubiera personas dispuestas a pagar cualquier cantidad con tal de dormir unos días en CDMX. Pero la realidad parece ser otra. Dueños y administradores de departamentos en Airbnb ya reconocieron una demanda menor a la esperada en ciudades como CDMX, Guadalajara y Monterrey. Y quizá eso debería hacernos reflexionar sobre algo más profundo.
El problema no es sólo con Airbnb sino también todas aquellas personas que, desde hace años, comenzaron a ver la vivienda no sólo como un negocio rentable sino como una oportunidad para enriquecerse rápidamente.
Y lo entiendo. Todos necesitamos dinero. Pero una cosa es obtener una ganancia razonable y otra muy distinta es convertir el acceso a la vivienda en un ejercicio de especulación sin límites.
Sin embargo este fenómeno no apareció de la nada. México lleva años construyendo una crisis de vivienda y los diferentes gobiernos del país han hecho muy poco para enfrentar el problema de fondo: especulación inmobiliaria, gentrificación, transformación de barrios enteros para atender las necesidades de quienes tienen más dinero mientras quienes habitaban esos espacios son desplazados poco a poco.
La CDMX ya presenta problemas que otras ciudades altamente turísticas del mundo, como Barcelona, llevan años enfrentando. La diferencia es que nosotros tuvimos la oportunidad de observar esas consecuencias con anticipación y aun así el gobierno decidió avanzar exactamente en la misma dirección.
Durante años se celebró la llegada de más turismo, más inversión extranjera y más desarrollos inmobiliarios sin preguntarnos quién estaba pagando realmente el costo de todo eso. Y el costo lo han pagado quienes ya no pueden rentar en su colonia o en su ciudad.
El Mundial sólo está exhibiendo algo que ya estaba ahí y que sirvió a muchos como excusa para intentar llevar esa lógica hasta el extremo. Y cuando una ciudad comienza a verse únicamente como una oportunidad de negocio, quienes terminan sobrando son sus propios habitantes.
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Esto es lo que hemos visto durante años, sólo que ahora es más evidente cómo muchas ciudades están dejando de pensarse para sus habitantes, y en su lugar, comienzan a diseñarse para consumidores premium: para locales y extranjeros con poder adquisitivo.
Mientras en otras ciudades anfitrionas se discutieron mecanismos para acercar parte de los beneficios del Mundial a la población local, aquí la conversación estuvo dominada por cuánto dinero podían ganar quienes rentaban propiedades. Y eso dice mucho sobre nuestras prioridades.
Una ciudad no debería medirse únicamente por la cantidad de turistas que recibe o por el dinero que logra atraer. Debería medirse por la capacidad que tienen sus habitantes para permanecer en ella, construir una vida y sentirse parte de ella.
