Monterrey vs CDMX vs Guadalajara en precios de vivienda, ¿quién gana?
Las tres ciudades más importantes de México tienen precios muy altos para la vivienda pero ¿Cuál es la más cara?
Monterrey vs CDMX vs Guadalajara en precios de vivienda… ¿cuál tiene precios más altos?
Según el panorama inmobiliario 2025 de 4S, el precio promedio de una recámara en Monterrey es de 4 millones 350 mil pesos.
¿CDMX? 4 millones 390 mil.
Prácticamente lo mismo.
¿Qué otras zonas de México son caras?
Si bajamos más: Playa del Carmen está en 3.92M, Cancún en 3.34M y Guadalajara en 3.28M.
Pero la historia cambia cuando miras las zonas fifí de la CDMX:
- Polanco: 4.58M
- Corredor Reforma: 4.74M
- Del Valle: 4.89M
- Santa Fe–Contadero: 4.92M
- Roma–Condesa: 6 millones 110 mil.
Eso es casi 50% arriba del precio de Monterrey.
Ahora, lo que explica mucho del comportamiento:
En Monterrey hay 6 mil propiedades de 1 y 2 recámaras, con un promedio de 5.72M.
En Guadalajara hay 10 mil propiedades… pero a 3.47M.
Esa cantidad de oferta le da respiro a sus precios y evita que suban tan rápido.
Con estos datos sobre la mesa…
¿A cuál de las tres ciudades le apostarías para los próximos 5 años: CDMX, Monterrey o Guadalajara? Te leo.
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