El Infonavit modificó los requerimientos para acceder a un crédito para vivienda, una de ellas la edad de los trabajadores.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, Infonavit, mantiene para 2026 un criterio operativo que, en la práctica, define la edad máxima para acceder a un crédito de vivienda.
Aunque la Ley del Infonavit no establece un límite de edad explícito, el instituto aplica una regla basada en la suma de la edad del solicitante y el plazo del financiamiento, lo que condiciona hasta cuándo es posible contratar un crédito.
Para el ejercicio 2026, el Infonavit conserva el mismo parámetro aplicado en años anteriores, en el caso de los hombres, la suma de la edad y el plazo del crédito no puede superar los 70 años, para las mujeres, el límite se amplía hasta los 75 años.
Bajo este esquema, no existe una “edad máxima” fija, sino un tope combinado que determina el acceso al financiamiento.
Este criterio es el que utiliza el sistema de precalificación del Instituto para autorizar o rechazar una solicitud.
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Así, una persona puede iniciar el trámite a una edad avanzada, siempre que el plazo del crédito se ajuste a ese límite total establecido por el Infonavit.
La edad del trabajador al momento de solicitar el crédito impacta directamente en el plazo disponible para pagarlo.
Conforme aumenta la edad, el plazo máximo permitido se reduce de forma automática, por ejemplo, una persona de 60 años puede acceder a un crédito, pero no bajo las mismas condiciones que alguien más joven.
En el caso de un hombre de 60 años, el plazo máximo disponible no puede exceder los 10 años, para no rebasar el límite de 70 años.
En el caso de una mujer de la misma edad, el plazo puede ser mayor, siempre que la suma no supere los 75 años.
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Esta regla se aplica automáticamente y no puede ser modificada por el solicitante.
Además del criterio de edad, el Infonavit exige que el solicitante sea un trabajador activo con relación laboral vigente y aportaciones recientes al Fondo de Vivienda.
Esto se debe a que el esquema de financiamiento se basa en las aportaciones patronales y en la capacidad de pago derivada del salario.
Las personas jubiladas o pensionadas que ya no cotizan no pueden ser elegibles para un nuevo crédito.
En tanto que el monto del financiamiento se calcula considerando el salario, el ahorro en la Subcuenta de Vivienda, la capacidad de pago y el plazo disponible según la edad.
A través de “Mi Cuenta Infonavit”, los trabajadores pueden conocer en 2026 las condiciones exactas que aplican a su caso.
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