Octavio Romero Oropeza, director del INFONAVIT, confirma 60 mil viviendas en Tamaulipas y un avance del 46% en el plan nacional.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores redobló sus compromisos de infraestructura en la entidad tras gestiones de las autoridades locales.
El plan inicial asignaba 30 mil soluciones habitacionales, pero la exigencia estatal duplicó la proyección a 60 mil hogares.
La estrategia contempla un despliegue financiero de 38 mil millones de pesos destinados exclusivamente a familias de menores ingresos.
Actualmente existen 47 mil casas contratadas repartidas en 36 proyectos, sumadas a más de cinco mil unidades en fase de análisis técnico.
Este ritmo de trabajo representa un avance del 87 por ciento de la meta asignada para el presente sexenio en suelo tamaulipeco.
El impacto social alcanzará a 180 mil derechohabientes locales cuyo rango salarial oscila entre uno y 2.9 salarios mínimos.
La presidenta de México, Claudia Sheinbaum, realiza la entrega de Viviendas para el Bienestar en Reynosa. FOTO | Carlos García
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El fraccionamiento Infonavit-Puerta Grande en Reynosa destaca como uno de los pilares del desarrollo inmobiliario social en la frontera.
Este complejo alberga mil 88 inmuebles totalmente terminados que cuentan con servicios básicos, áreas verdes y conectividad urbana.
Un grupo de 50 familias ya habita en el lugar, mientras se realiza la entrega paulatina de llaves a 350 hogares más.
Durante el presente mes de agosto se prevé consolidar la ocupación de 400 viviendas dentro de este fraccionamiento fronterizo.
Las autoridades municipales colaboraron con la condonación total de permisos, licencias y trámites de edificación.
Dicha medida permitió aminorar considerablemente los costos finales para los compradores de bajos recursos.
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Los proyectos en la zona destacan por modificaciones estructurales orientadas a garantizar confort térmico y amplitud espacial.
Mientras la norma nacional fija una altura interior de 2.70 metros, los inmuebles de Reynosa alcanzaron 2.80 metros de elevación.
Los diez centímetros adicionales facilitan el flujo constante de aire dentro de las habitaciones, aspecto clave ante el clima regional.
Cada unidad habitacional dispone de dos recámaras, sala, comedor, cocina, baño completo y área de servicio integrada.
En Tamaulipas se estableció además una proporción de 1.6 cajones de estacionamiento por cada vivienda construida.
Las zonas residenciales incorporan parques, vialidades pavimentadas y espacios comunitarios para fomentar el desarrollo social.
Octavio Romero Oropeza, director general de Infonavit. FOTO | Carlos García
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El organismo federal eliminó la lista de 30 trámites previos y el puntaje mínimo de mil 80 puntos para acceder a una casa.
El proceso de gestión quedó reducido a criterios básicos diseñados para facilitar la inclusión patrimonial de los jóvenes. El cambio busca revertir años de trabas burocráticas que impedían el acceso a la propiedad privada.
Para iniciar un trámite solo se necesita acreditar la condición de derechohabiente activo y tener seis meses de antigüedad laboral continuos.
El requisito final exige percibir un ingreso mensual equivalente a un rango de entre uno y 2.9 salarios mínimos.
Bajo este esquema, trabajadores desde los 20 hasta los 60 años pueden solicitar su financiamiento a un plazo de tres décadas.
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Cerca de 288 mil familias en Tamaulipas padecían las consecuencias de créditos con saldos crecientes e insostenibles en el tiempo.
La reestructuración aplicada desde el 31 de diciembre pasado detuvo el incremento artificial de las deudas en esos contratos.
Los saldos fueron ajustados bajo un modelo accesible que permite regularizar la propiedad sin perder el patrimonio invertido.
Asimismo, se puso en marcha la entrega gratuita de cartas de liberación de gravamen para quienes ya concluyeron sus pagos.
En el estado, más de 155 mil personas se verán beneficiadas con este documento legal ante el Registro Público de la Propiedad.
La medida elimina cobros notariales que anteriormente podían superar los 16 mil pesos por cada trámite.
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A nivel república, el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, confirmó la aprobación de 455 conjuntos habitacionales en 31 estados.
La cifra representa 528 mil casas proyectadas, lo que equivale al 46 por ciento de la meta total de 1.2 millones de viviendas para este sexenio.
De ese volumen nacional, 212 mil fincas se encuentran actualmente en proceso activo de construcción.
El fondo institucional cuenta hoy con un billón 133 mil millones de pesos, impulsado por el incremento consecutivo al salario mínimo.
El convenio entre dependencias federales como Sedatu, Conavi y Fovissste permitió reducir a la mitad el costo comercial original de las viviendas.
Con la exención de impuestos locales y cero tasa de interés añadida, inmuebles valuados en 1.2 millones de pesos se ofrecen a precio de interés social.
