¿La escarpa es parte de tu casa? Conoce qué dice el reglamento de Mérida sobre banquetas, uso del espacio público y obligaciones de propietarios.
En Mérida, el uso de banquetas, conocidas localmente como “escarpas”, genera dudas frecuentes entre ciudadanos, especialmente sobre si forman parte de una propiedad privada o del espacio público.
La normativa vigente en materia de movilidad urbana, desarrollo urbano y reglamentos municipales establece criterios claros sobre su uso, dimensiones y responsabilidad, aunque también deja vacíos importantes.
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Aunque muchas personas consideran la escarpa como parte de su vivienda, la realidad es que las banquetas son espacio público. De acuerdo con la legislación federal, como la Ley General de Movilidad y Seguridad Vial, las aceras están destinadas prioritariamente al tránsito peatonal, garantizando seguridad, accesibilidad y movilidad.
Además, la Ley General de Asentamientos Humanos señala que los municipios son responsables de su construcción, mantenimiento y calidad. Esto implica que, aunque colinden con una vivienda, no son propiedad del dueño del predio, sino parte del entorno urbano que debe ser accesible para todos.
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A nivel local, el reglamento urbano y disposiciones complementarias establecen condiciones específicas. Por ejemplo, el ancho mínimo libre de las banquetas debe ser de al menos 0.90 metros para garantizar el paso peatonal, especialmente en zonas donde se conectan estacionamientos o predios complementarios.
Asimismo, cuando se trata de construcciones, ampliaciones o remodelaciones en el municipio, es obligatorio solicitar permisos y licencias ante las autoridades correspondientes, asegurando que se respeten las condiciones de movilidad urbana.
En casos de estacionamientos vinculados a inmuebles, también se deben cumplir distancias máximas y condiciones de accesibilidad, particularmente para personas con discapacidad, priorizando siempre la movilidad segura.
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A pesar de las leyes y normas existentes, especialistas señalan que hay vacíos importantes. Por ejemplo, aunque existe una norma nacional que define medidas más amplias para banquetas, como en centros históricos, muchas regulaciones locales no detallan aspectos físicos, sociales o de uso cotidiano.
Tampoco se regula de manera clara la presencia de obstáculos, vendedores ambulantes o actividades que afectan el tránsito peatonal. Incluso, hay contradicciones sobre quién debe intervenir las banquetas: el municipio o los propios ciudadanos.
En la práctica, esto ha provocado que cada propietario adapte la escarpa según su criterio, generando banquetas irregulares, poco accesibles y, en muchos casos, inseguras. Por ello, expertos coinciden en la necesidad de actualizar la normativa para garantizar espacios públicos más ordenados, seguros y funcionales en Mérida.
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