Regidores de Morena llaman a revisar normativa del ordenamiento territorial municipal.
Ante la aprobación del Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, los regidores de Morena en el Ayuntamiento de Mérida, Adrián Gorocica y Diego Carrera Pérez, fijaron una postura crítica al considerar que el documento aprobado no refleja de manera fiel las problemáticas y necesidades expresadas por la ciudadanía durante las consultas públicas.
Foto: Christian Espadas.
En este sentido, ambos ediles explicaron las razones de su voto en contra y señalaron áreas específicas del programa que, según sus palabras, requieren ajustes normativos y estratégicos para evitar un crecimiento urbano desordenado y atender de forma efectiva los desafíos actuales de la ciudad.
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De acuerdo con el regidor Diego Carrera Pérez, uno de los principales señalamientos es la falta de congruencia entre los resultados de la socialización del programa y el documento final presentado al Cabildo.
Explicó que, si bien durante el proceso de consultas públicas se identificaron diversas problemáticas urbanas, estas no se reflejan en las decisiones contenidas en el programa aprobado.
Señaló que el documento sometido a votación presenta lineamientos que resultan contrarios a lo que la ciudadanía manifestó en los antecedentes del propio programa.
Foto: Redes sociales.
Lo que derivó de las consultas públicas no es la realidad que se plantea en el programa final y eso es lo que nos queda a deber: un programa que haya hecho caso a las necesidades de la gente, porque la realidad es que cuando ya se pone en Cabildo a votación nos plantean un programa totalmente contrario a lo que la gente identificó en los mismos antecedentes de la socialización de este programa.
Diego Carrera Pérez - Regidor
Asimismo, el regidor reconoció el trabajo técnico realizado por el Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN) y otras instancias involucradas, así como la información generada por especialistas, como el registro de alrededor de 48 mil viviendas que no estaban plenamente identificadas.
Sin embargo, sostuvo que, pese a contar con diagnósticos técnicos y ciudadanos claros, las decisiones finales no priorizan las necesidades expresadas por la población, lo que, a su consideración, desvincula el programa de su base participativa.
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Ambos regidores coincidieron en que uno de los puntos más sensibles del programa es la propuesta de liberar cerca de 17 mil 800 hectáreas como suelo urbanizable.
En este sentido, Diego Carrera Pérez advirtió que esta medida fomenta una visión de crecimiento desordenado, particularmente hacia el norte de Mérida, donde se concentra la mayor parte del suelo que se pretende declarar urbanizable.
Vemos cómo el Gobierno federal, en coordinación con el Gobierno estatal y, en donación también de los predios del municipio, están construyendo vivienda en el sur, en zonas que todavía, si vamos muchos, son monte. Falta mucha tierra por urbanizar en el poniente, ahí en Tixcacal, en el sur, en toda esa zona de San Marcos Sustentable. Es decir, no es necesario expandirnos al norte porque falta todavía consolidar mucho de lo que está dentro de la ciudad.
Diego Carrera Pérez - Regidor
El regidor señaló que el programa no plantea estrategias claras para la consolidación de la ciudad dentro del Anillo Periférico, pese a que aún existen amplias zonas con potencial de desarrollo en el sur, poniente y otras áreas que no han sido completamente urbanizadas.
Foto: Metropolismid.
Por su parte, Adrián Gorocica subrayó que el diagnóstico del propio programa reconoce problemáticas como:
Entre otras, pero afirmó que estos problemas no se traducen en estrategias normativas suficientes para mitigarlos.
Estamos hablando de que en el diagnóstico técnico y en el diagnóstico ciudadano hay problemáticas que quedan de manifiesto claramente. En eso coincidimos: la expansión de la mancha urbana de manera desmedida, la falta de acceso a la vivienda, la carencia de servicios públicos en algunas zonas, la deficiencia en la infraestructura y la desigualdad económica que se genera.
Adrián Gorocica - Regidor
El regidor Gorocica explicó que el voto en contra del programa busca funcionar como una señal de alerta para que se incorporen ajustes que permitan alcanzar los objetivos que el mismo documento establece.
Entre las principales propuestas, destacó la necesidad de incluir “candados” normativos que condicionen la liberación de suelo futuro, evitando que grandes extensiones de tierra sean puestas a disposición del mercado inmobiliario sin criterios claros.
Detalló que estas condicionantes podrían estar vinculadas con:
Foto: Christian Espadas.
Indicó que, aunque el programa menciona la redensificación como un objetivo, no establece densidades mínimas ni requisitos obligatorios, lo que dificulta su cumplimiento efectivo.
Asimismo, los regidores señalaron que el programa sí representa una actualización necesaria respecto al documento anterior de 2017.
Pero consideraron que aún reproduce prácticas del pasado relacionadas con la especulación inmobiliaria, por lo que insistieron en la importancia de revisar y fortalecer su marco normativo para orientar el desarrollo urbano de Mérida de manera más equilibrada y acorde con las necesidades reales de la población.
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