Informe de la Fiscalía CDMX: 430 inmuebles restituidos y 41 sentencias de extinción de dominio
La fiscal Bertha Alcalde Luján informó que en 2025 se devolvieron 430 inmuebles y se lograron 41 sentencias de extinción de dominio, un 71% más que el año anterior.
Durante 2025, la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJCDMX) restituyó 430 inmuebles que se encontraban bajo investigación, como parte de una estrategia que busca abatir rezagos históricos y devolver propiedades a sus legítimos dueños, aseguró su titular Bertha Alcalde Luján durante su primer informe de resultados.
La fiscal destacó que estas acciones implicaron un cambio profundo en la forma de operar de la institución, particularmente en el manejo de inmuebles asegurados que permanecían sin investigación activa y que, lejos de aportar valor probatorio, generaban costos y conflictos en las comunidades.
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¿Por qué la Fiscalía revisó los inmuebles asegurados?
Alcalde Luján explicó que la FGJCDMX enfrentaba un rezago de propiedades que continuaban bajo aseguramiento sin una razón jurídica vigente, muchas de ellas abandonadas y convertidas en focos de conflicto social.
Informe de actividades de la FGJCDMX. Foto: Laura Ávila
“En materia de inmuebles asegurados también enfrentamos un rezago histórico: inmuebles que permanecían bajo aseguramiento sin una investigación activa, que ya no cumplía ningún propósito probatorio”
Además detalló que la no resolución del destino de estos inmuebles generaban gastos innecesarios, “Seguía generando costos para la ciudad, muchos permanecían abandonados, convirtiéndose en focos de conflicto para las comunidades”.
Ante este escenario, la Fiscalía decidió corregir estas prácticas mediante un nuevo esquema de revisión constante.
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¿Cómo se logró agilizar la restitución de propiedades?
Alcalde Luján detalló que se implementó un proceso de revisión semanal, caso por caso, para determinar si el aseguramiento de los inmuebles seguía teniendo sentido jurídico, lo que permitió acelerar devoluciones y combatir prácticas irregulares.
“Decidimos corregir esta inercia. Para lograrlo, establecimos un proceso de revisión semanal, caso por caso, para determinar si el aseguramiento sigue teniendo sentido. Este método nos permitió combatir actos de corrupción, agilizar demoliciones y procesos de extinción de dominio”.
Bertha Alcalde Luján presenta su Primer Informe de Resultados al frente de la Fiscalía CDMX. Foto: Laura Ávila
Gracias a este ajuste, en 2025 se concretó la restitución de 430 inmuebles, lo que también implicó un cambio de enfoque dentro del Ministerio Público.
“En este 2025 logramos devolver 430 inmuebles, lo que exigió un cambio de cultura en nuestros ministerios públicos, donde la responsabilidad de restituir es de la institución, no de los ciudadanos en reclamar su propiedad”.
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¿Qué papel tuvo la extinción de dominio en 2025?
Además de la restitución de propiedades, la titular de la Fiscalía subrayó que la extinción de dominio se consolidó como una herramienta clave para debilitar estructuras criminales y recuperar bienes utilizados en delitos graves.
Estadísticas de liberación de inmuebles asegurados. Foto: Fiscalía CDMX
“Por otro lado, la extinción de dominio se consolidó como una herramienta clave para recuperar bienes utilizados en delitos graves y ponerlos al servicio de la ciudad”.
Detalló que durante el año se obtuvieron 41 sentencias favorables, lo que representó un incremento del 71% respecto al año anterior, permitiendo destinar inmuebles a causas públicas.
La Fiscal General de Justicia de la Ciudad de México presenta su balance de gestión. Foto: Laura Ávila
